2011〜2021年築, 専有面積55.28㎡〜75.28㎡の平均販売価格
東京都
196.6万円/㎡
前年比+37.8%
江戸川区
94.3万円/㎡
前年比+8.9%
レーベン北小岩DISCOVERYII
東京都江戸川区北小岩七丁目
京成本線 / 京成小岩駅 徒歩8分
2016年築 / 5階建 / 55戸 / RC造
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1階 / 65.28㎡の場合
相場
5,585万円
85.6万円/㎡
3,329
4,833
6,337
7,840
AI査定結果
推定相場価格
5,585万円
85.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,833万円〜6,337万円
74.0万円/㎡〜97.1万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月7日
レーベン北小岩DISCOVERYII
4,790万円（73.4万円/㎡）/ 1階 / 65.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は68.44万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/09 | 4,790万円 | 73.4万円 | 1階 | 65.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/23 | 6,080万円 | 75.0万円 | 4階 | 81.09㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 6,080万円 | 75.1万円 | 4階 | 81㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/16 | 5,300万円 | 73.1万円 | 5階 | 72.55㎡ | 3LDK | - |
| 2024/12/21 | 6,080万円 | 75.0万円 | 5階 | 81.09㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/20 | 4,990万円 | 76.4万円 | 1階 | 65.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/22 | 6,080万円 | 75.0万円 | 4階 | 81.09㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2024/10/18 | 5,199万円 | 79.6万円 | 1階 | 65.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/17 | 4,380万円 | 67.1万円 | 1階 | 65.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 5,480万円 | 67.6万円 | 4階 | 81.09㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 5,280万円 | 71.0万円 | 3階 | 74.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 5,680万円 | 70.0万円 | 4階 | 81.09㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/31 | 5,750万円 | 70.9万円 | 4階 | 81.09㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/02 | 4,880万円 | 67.3万円 | 4階 | 72.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/24 | 4,800万円 | 66.2万円 | 4階 | 72.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/18 | 4,650万円 | 64.1万円 | 1階 | 72.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,850万円 | 65.2万円 | 2階 | 74.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/27 | 4,480万円 | 60.3万円 | 2階 | 74.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/04 | 4,680万円 | 63.0万円 | 5階 | 74.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/07/10 | 4,380万円 | 60.4万円 | 5階 | 72.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/07/10 | 4,490万円 | 61.9万円 | 5階 | 72.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/06/06 | 4,680万円 | 64.5万円 | 5階 | 72.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/08/08 | 3,780万円 | 52.1万円 | 2階 | 72.55㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は69.56万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/09 | レーベン北小岩DISCOVERYII 江戸川区北小岩七丁目 | 京成小岩駅8分 | 4,790万円 | 73.4万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 55戸 | RC |
| 2024/12/01 | FAIR北小岩B 江戸川区北小岩七丁目 | 京成小岩駅8分 | 4,990万円 | 76.4万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2017年 | 5戸 | RC |
| 2024/11/06 | レーベン北小岩DISCOVERYI 江戸川区北小岩四丁目 | 江戸川駅4分 | 4,999万円 | 77.5万円 | 64.52㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2016年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/07 | ルネサンス小岩ブライトアリーナ 江戸川区北小岩二丁目 | 小岩駅9分 | 4,580万円 | 64.5万円 | 71.02㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 2013年 | 36戸 | RC |
| 2022/03/10 | エスト小岩グランステージ 江戸川区北小岩一丁目 | 江戸川駅7分 | 4,498万円 | 69.0万円 | 65.19㎡ | 3LDK | 6階 / 4階建 | 西 | 2013年 | 10戸 | 鉄骨造 |
| 2024/06/14 | マルクパージュ北小岩 江戸川区北小岩一丁目 | 江戸川駅8分 | 3,500万円 | 60.4万円 | 57.97㎡ | 3DK | 2階 / 8階建 | 北 | 2015年 | 14戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で37.8%上昇、江戸川区では8.9%上昇しています。
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